最新2022年棚户区改造项目实施方案

　　各县区政府和市级平台公司要靠实责任，落实市、县区住房建设事务服务中心的牵头抓总责任，下面是小编给大家带来的最新2022年棚户区改造项目实施方案，希望大家喜欢。

　　一、目标任务

　　2022年全市计划实施棚户区改造x.x万套(户)。

　　二、实施范围

　　棚户区改造涉及市级平台和两区五县。全市计划实施棚户区改造项目xxxxx套(户)，其中：市本级xxxx套(市保障房公司xxxx套，市城投公司xxx套，市工投公司xxxx套)，xx区xxxx套，xx区xxxx套，xx县xxx套，xx县xxx套，xx县xxx套，xx县xxx套，xx县xxx套。

　　三、资金筹集

　　2022年全市棚户区改造项目预计总投资xx.xx亿元。多渠道筹集项目资金：1.申请国家和省级财政城镇保障性安居工程专项资金;2.申请中央预算内投资保障性安居工程配套基础设施补助资金;3.市级配套资金;4.申请地方政府棚户区改造专项债券;5.项目主体自筹资金，包括自有资金及申请政策性银行贷款等。

　　四、实施步骤

　　第一阶段(x—x月)：分解落实为民办实事任务，明确责任主体，县区住房保障部门和市级平台公司完成棚户区改造项目清单和实施方案，做好中央和省级保障性安居工程专项补助资金的申请。

　　第二阶段(x—x月)：强化落实县区政府、市级平台公司主体责任，切实加快棚户区改造项目房屋征收、安置房建设手续办理进度。

　　第三阶段(x—xx月)：完成棚户区改造项目前期工作，xx月底全面开工。按月统计各县区、市级平台公司棚户区改造工作进展情况，并在全市范围进行通报，对工作进度滞后的县区、单位进行约谈，督促加快项目进度。落实按季度督查制度，重点针对棚户区改造项目房屋征收、安置补偿，安置房项目手续办理、开工和建设进度进行督查。对督查发现的问题督促各县区和市级平台公司及时整改。

　　第四阶段(xx月)：开展年终考核。组织对各县区和市本级平台公司棚户区改造项目任务完成情况开展考核。

　　五、责任主体

　　牵头单位：市住建局(市房产服务中心)

　　配合单位：市发展改革委、市财政局、市自然资源局

　　实施单位：各县区政府，市保障房公司、市城投公司、市工投公司

　　六、保障措施

　　(一)加强组织领导。

　　各县区政府和市级平台公司要靠实责任，落实市、县区住房建设事务服务中心的牵头抓总责任，发挥市、县区保障性安居工程领导小组的协调议事作用，强化职能部门之间的协调配合，形成工作合力，确保棚户区改造工作有序推进。

　　(二)明确职责分工。

　　财政部门要配合住房保障部门指导县区和市级平台做好中央和省级城镇保障性安居工程专项补助资金的争取工作，及时下拨中央和省级城镇保障性安居工程专项补助资金，督促县区财政部门及时将资金拨付到项目实施单位，同时加强资金监管，杜绝专项资金滞留、挪用，提高资金支出进度;住房保障部门要配合发改部门做好保障性安居工程配套基础设施中央预算内投资计划的申报工作，配合发改、财政部门做好棚户区改造地方政府专项债券申报、评估和发行工作;自然资源部门要做好棚户区改造项目用地保障工作;各县区政府和市级相关部门要认真落实《关于进一步加快推进棚户区改造工作的实施意见》(x政发〔2022〕x号)明确的各项优惠政策，鼓励社会资本参与棚户区改造。

　　(三)压减项目审批时限。

　　市、县(区)发改、自然资源、住建等相关部门要对棚户区改造项目建立行政审批绿色通道，优化程序、简化流程、主动服务，压减审批时限。

　　(四)加强督查考核。

　　建设部门要对各县区、市级平台公司棚户区改造工作建立按月调度和每季度督查制度，及时发现工作中存在的困难和问题，研究制定加快项目建设的具体措施，狠抓落实，确保将为民办实事项目落到实处。

　　(五)强化项目和质量管理。

　　各县区住房保障部门要督促项目建设单位建立健全质量保证体系，认真落实项目法人责任制、招投标制、合同管理制、工程监理制、质量监督制等制度;督促建设主体严格执行国家强制性建设标准，严把工程设计、施工和竣工验收关，保证工程质量安全。